Proses Tukar Nama Rumah
Ingat hakmilik geran adalah kad pengenalan hartanah.
Proses tukar nama rumah. Penama yang tercatat dalam geran adalah pemilik hartanah tersebut walaupun bayaran dibuat atau hartanah diusahakan oleh orang lain. Memang seronok bila dah ada rumah sendiri namun bagi pembeli rumah second hand jangan lupa untuk buat pertukaran nama pada 3 perkara asas ini. Ini kerana beli rumah second hand tak sama macam beli rumah dengan pemaju under construction. Ada pemaju boleh buat pindahan terus kepada pembeli.
Owner ubah fikiran naikkan harga jualan. Untuk atasi masalah ini pembeli buat checklist perabot yang akan diberi bersama dengan rumah. Terutama dalam keadaan yang si mati tidak membuat wasiat ataupun hibah ataupun merancang berkenaan dengan isu harta. Dan dalam masa sama saya rasa saya perlu kongsikan cara untuk pindahmilik tanah kerana saya sendiri pernah menguruskannya.
Pembeli kena buat banyak pertukaran nama dekat segala bil dan dokumen yang ada. Si mati dah meninggal tetapi macam mana proses tukar nama tu. Sebenarnya tidak lama dulu saya ada beli tanah daripada ibu saya sendiri. Proses tukar milik hartanah dan cara tukar nama pada geran rumah adalah mudah jika anda ikuti langkah demi langkah ini.
Nak biar je ke nama si mati dalam geran tu ataupun buat sesuatu untuk tukar nama di geran tu. Jika anda membeli rumah atau tanah anda tentu perlu menukar hak milik hartanah tersebut. Bagi yang bercadang untuk beli tanah anda perlu tahu cara dan prosedur untuk pndahmilik tanah di pejabat tanah. Ini kerana pemaju perlu memindahkan hak milik kepada penjual sebelum mereka boleh pindahkan kepada anda.
Antara topik popular dalam pembahagian harta pusaka ataupun kewangan islam adalah isu tukar nama geran tanah di mati. Jika anda beli rumah master title yang mana geran belum pemaju sempurnakan kepada nama penjual proses belian akan mengambil masa. Begitu juga jika anda diberi sesuatu hartanah oleh ibu bapa saudara ataupun tunang anda pertukaran perlu dilakukan. Sebelum peguam serah duit kepada owner.
Biasanya biaya balik nama ini ditanggung oleh pembeli. Pembeli dah minat rumah tersebut dan harga tersebut. 2 beli rumah yang mana geran dalam proses perfection. Bila dah nak tukar nama tiba tiba hilang peti sejuk.
Proses balik nama diajukan oleh pejabat pembuat akta tanah ppat dengan membayar sejumlah biaya sesuai dengan peraturan yang berlaku. Biaya balik nama balik nama kepemilikan rumah via 99 co balik nama sertifikat dilakukan di kantor pertanahan setempat. Kenapa saya cerita tentang pindahmilik tanah. Baca dan hadamkan tips hartanah ini.